竹山| 武城| 栾城| 武山| 科尔沁左翼后旗| 西峡| 井冈山| 清水河| 高阳| 孙吴| 左云| 方城| 南和| 天峨| 永胜| 孝义| 突泉| 涟源| 彰化| 曲水| 崇仁| 盐边| 金川| 苍溪| 资中| 漳平| 临颍| 吴江| 志丹| 凤山| 湄潭| 石阡| 肥东| 都安| 宜兰| 乡宁| 台南县| 阿坝| 绥阳| 那曲| 库伦旗| 礼县| 长顺| 茶陵| 塔城| 嘉定| 云安| 马尔康| 聂荣| 博山| 酒泉| 丘北| 营山| 虎林| 鸡东| 建湖| 利辛| 林西| 玛纳斯| 赤城| 崇礼| 牙克石| 澄海| 博罗| 扬州| 新野| 清水| 方城| 邵阳县| 阿巴嘎旗| 高明| 天峨| 安泽| 拉孜| 万宁| 阿图什| 商南| 永安| 阿坝| 乌海| 田东| 依安| 通城| 兴仁| 永昌| 峡江| 平安| 麻阳| 民勤| 福建| 柘城| 上街| 金秀| 肇庆| 利川| 常山| 南安| 安龙| 康马| 五寨| 中方| 高明| 马尔康| 恩平| 崇州| 梓潼| 稷山| 蕉岭| 广南| 鸡西| 崇义| 下陆| 奇台| 克拉玛依| 泸溪| 册亨| 邵阳县| 南芬| 永昌| 江山| 融安| 招远| 嘉峪关| 永清| 格尔木| 文昌| 安龙| 大洼| 桦甸| 连南| 景谷| 君山| 辽阳县| 米泉| 荔浦| 乐至| 济阳| 措勤| 许昌| 黔西| 昌乐| 任县| 德惠| 密山| 资源| 乌海| 大同市| 岢岚| 涠洲岛| 泾源| 临漳| 南宁| 山阴| 宿迁| 太湖| 昆山| 红河| 霸州| 潼关| 上街| 弓长岭| 额尔古纳| 察雅| 马关| 吉安市| 阜康| 威县| 凯里| 新荣| 柘城| 高县| 林甸| 覃塘| 定远| 筠连| 清苑| 团风| 新邵| 泽库| 左云| 泾源| 黎城| 二道江| 会同| 二连浩特| 濠江| 当雄| 宣汉| 南通| 丰宁| 新干| 莱州| 新巴尔虎左旗| 桑植| 雅安| 华宁| 莒南| 台湾| 禹州| 玉田| 盐亭| 伊宁县| 公主岭| 句容| 福山| 峰峰矿| 海丰| 柳河| 济源| 高要| 仲巴| 上海| 泾阳| 宣威| 南部| 漳县| 磐安| 北京| 乐陵| 隰县| 博爱| 砀山| 道真| 凉城| 蒙山| 涉县| 寿光| 望谟| 南郑| 蒙阴| 确山| 麟游| 富民| 新龙| 锦州| 郧西| 禄劝| 抚顺县| 布拖| 景洪| 亚东| 富拉尔基| 札达| 朝阳县| 平陆| 溆浦| 英德| 子洲| 莱州| 泰来| 西华| 黔江| 神木| 盐田| 威县| 神池| 林口| 克山| 瑞金| 寿阳| 渑池| 大足| 丹凤|

河北地税学习贯彻十九大精神--河北频道--人民网

2019-09-17 17:00 来源:搜狐健康

  河北地税学习贯彻十九大精神--河北频道--人民网

  会上,邓小平做了题为《跃进中原的胜利形势与今后的政策策略》的报告,即“鲁山报告”。小平同志这一手很厉害,敲山可震虎,在非常时期,尤其需要这样。

第九届、十届、十一届全国政协常务委员。市气象台根据气象资料分析,高考期间我市以多云天气为主,日最高气温在30℃以上,其中8日有分散性阵雨。

    杨晶指出,各地各部门要努力推进信访工作职能转变和制度完善,大力推行网上信访,运用法治思维和政策手段解决突出问题,动员社会力量参与化解矛盾,努力打造“阳光信访”。委员长会议上,全国人大常委会副委员长兼秘书长王晨就常委会第二十五次会议议程草案、日程安排意见等作了汇报;全国人大常委会有关副秘书长,全国人大有关专门委员会、常委会有关工作委员会和代表资格审查委员会负责人就常委会第二十五次会议有关议题作了汇报。

  全国人大代表贾春梅建议,在修正案草案中增加关于检察机关监督职能的规定,允许其提起、参与民事公益诉讼,对行政执法活动实施法律监督,并且可以提起行政公益诉讼。回到北京后,我们将这份《自传》的复制件报送邓小平同志办公室。

  10月22日至29日,访问日本,出席互换《中日和平友好条约》批准书仪式。

    (本报记者武娟整理)

  委员长会议建议的议程还有:审议全国人大常委会关于召开第十二届全国人民代表大会第五次会议的决定草案的议案;审议国务院关于提请审议批准中国政府和马来西亚政府关于刑事司法协助的条约的议案;审议国务院关于提请审议关于农林科技创新工作情况的报告、关于深化财政转移支付制度改革情况的报告、关于2015年度中央预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告、关于研究处理食品安全法执法检查报告及审议意见情况的反馈报告;审议全国人大常委会执法检查组关于检查道路交通安全法实施情况的报告、关于检查安全生产法实施情况的报告;分别审议全国人大民族委员会、法律委员会、教育科学文化卫生委员会、环境与资源保护委员会关于十二届全国人大四次会议主席团交付审议的代表提出的议案审议结果的报告;分别听取全国人大常委会办公厅、住房和城乡建设部关于十二届全国人大四次会议代表建议、批评和意见办理情况的报告;审议全国人大常委会代表资格审查委员会关于个别代表的代表资格的报告;审议有关任免案等。此前召开的常委会第二十四次会议已经审议通过了全国人大内务司法委员会、财政经济委员会、外事委员会、农业与农村委员会分别提出的代表议案审议结果的报告。

  他指出:“南亚地区的形势也正朝着有利于各国人民而不利于霸权主义的方向发展。

  除了政策,还要依靠家长来提高孩子的体能和素质,家长要转变观念,积极配合。自治区人大常委会副主任何学清主持会议,副主任肖云刚、吴玉才、刘慧芳、王儒贵、孙贵宝、秘书长袁进琳和常委会组成人员,以及自治区人大机关干部、各市县区人大常委会负责人参加会议。

    现任中共十八届中央委员,十二届全国人大常委会副委员长兼秘书长,中央宣传部副部长,中央对外宣传办公室主任。

    邓小平从不拘泥于传统,从不固守于本本,而是坚持一切从实际出发,解放思想,实事求是。

  侯晓春强调,要坚持“产村相融、农旅结合、标准建设、成片推进”的理念,大力推进现代农业产业基地建设,全面提升种养业绿色化水平,形成一批具有优势和市场竞争力强的生态产业。原则坚定策略灵活在邓小平外交思想中,原则坚定、策略灵活是突出的特点。

  

  河北地税学习贯彻十九大精神--河北频道--人民网

 
责编:

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-09-17 08:01
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

来源:人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产杭州站

高端置业首选资讯平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
价格待定
1.5万元/m2
1.65万元/m2
480万元/套
4.76万元/m2
3.1万元/m2
4.5万元/m2
3.4万元/m2
石狮市八中 诚苑社区 吉林丰满经济开发区 青海 下庄村
八屋镇 高桥路 梨花街 石人镇 新石古山